5 errores comunes al vender tu casa (y cómo evitarlos en Valdivia o Santiago)

Vender una propiedad es una de las decisiones financieras más importantes que podemos tomar. Sin embargo, muchos propietarios cometen errores que pueden retrasar la venta o hacer que pierdan dinero en el proceso. Aquí te comparto los 5 más comunes:

1. Poner un precio fuera de mercado

Uno de los errores más frecuentes es fijar un precio demasiado alto. Esto puede hacer que tu propiedad se quede meses sin recibir visitas. Lo ideal es apoyarse en un corredor de propiedades que conozca los valores reales de la zona.

2. No preparar la casa antes de mostrarla

Detalles como desorden, mala iluminación o reparaciones pendientes pueden ahuyentar compradores. Una pequeña inversión en pintura, orden y limpieza puede marcar la diferencia.

3. Fotos poco atractivas

Hoy la primera impresión se da online. Si las fotos no destacan los espacios o se ven oscuras, tu casa pierde visibilidad frente a la competencia.

4. Falta de estrategia de marketing

Publicar solo en un portal no es suficiente. Redes sociales, bases de datos y estrategias digitales aumentan la exposición y aceleran la venta.

5. No contar con asesoría profesional

Muchos dueños intentan vender por su cuenta y terminan enfrentándose a trámites legales complejos, negociaciones desgastantes y ofertas poco serias. Un corredor profesional se encarga de todo el proceso, asegurando seguridad y mejores resultados.

Evitar estos errores te permitirá vender más rápido y en mejores condiciones.